淘好房四字诀:看、抓、抢、防 - 齐鲁晚报数字报刊

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淘好房四字诀:看、抓、抢、防

2014年05月20日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　看品牌
　　品牌是房子最好的“保险单”。
　　普通购房者因不具备专业知识,很难比较出哪个房子更好,最简单也是最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。在调控的市场背景下,买房看品牌更为重要,首先是品牌房企的资金更有保证,出现延期交房甚至烂尾的可能性更小；其次,品牌开发商的产品更注重品牌口碑及声誉,因此不会因价格的浮动而偷工减料、以次充好。
抓优惠
　　楼市促销大戏已经开唱,优惠、折扣满天飞,多数业内人士认为,目前房价已处于市场“触底”阶段,购房者应抓住机遇买房。但是遇到优惠就要出手吗?先别急,非常时期更需保持冷静。要知道,有些楼盘虽打出各种优惠,但折后却比原来还贵。其实,辨别优惠有诀窍,你可以先打听一下前段时间的房源价格,再比较一下周边在售楼盘价格,综合比较后再做决定。
抢首期
　　在楼市中,新开楼盘往往是绝妙的“抄底”产品。在楼市观望期,新盘低开已经成为常态。首先,开发商希望借低价上市策略赢得“开门红”,也为后期产品预留升值空间。其次,开发商多希望借首期产品赢得口碑,所以首期产品的性价比更高。
防风险
　　五证不全要谨慎。对很多购房者而言,买了五证不全的房子,就像得了场“心病”。因为五证不全意味着将办不到房屋产权证,无法上市进行交易,房屋质量问题无法得到保障,不能得到房屋质检部门的验收等。

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