本报6月3日讯(记者 李园园) “5月烟台楼市新房成交量从数字上看,比4月份看好,但与去年同期相差很远,其库存量也会增加不少。”5月初,烟台金石房地产顾问有限公司总经理陈哲的预测成为现实。来自搜房网数据显示,5月份烟台六区新房成交2643套,虽然比4月份多了538套,但与去年5月份的4558套成交量相比,相差甚远。 在“金三银四”尴尬不已之后,“红五月回暖”成为了开发商的一份期待,各项目加大力度揽客,营销活动升级,但楼市依然不尽如人意。尽管开发商没有明确降价,但购房者的观望情绪越来越浓厚。 来自搜房网数据显示,5月份烟台六区新房成交2643套,比上月多了538套,但比去年同期5月份的4558套减少近半。 而让烟台各开发商更为担忧的是,库存量不断加大。虽然5月份烟台六区的新房成交数据从表面看比4月份要好看一点,但背后的库存量也在攀升。据了解,进入5月份以来,烟台各项目开盘情况销售一般,很少有楼盘在开盘当天去化率达到五成以上,与去年同期的“彻夜排队买房”、“日光盘”等情况相差甚远。 业内人士认为,接下来迎来的“住博会”,或许在开发商加大优惠力度下,能吸引购房者出手,出于库存压力,为回笼资金的需要,楼盘多选择低价或平价入市,而且从大环境来说,房贷政策放宽,虽然“红五月”红不起来,后市还有一定的期待值。
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