针对蔬菜大棚,寿光推出多种贷款模式

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大棚所有权证贷款,农村住房抵押贷款

针对蔬菜大棚,寿光推出多种贷款模式

2015年01月30日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　不少果农说,散户果农可投入资金少,在向银行贷款方面可以借鉴寿光蔬菜大棚的贷款模式。
　　据了解,近年来,寿光推出蔬菜大棚所有权证抵押贷款、抵押物定向流转人制度、农村住房抵押贷款等形式的抵押贷款,形成了政府、银行和农民协作共赢的农村金融改革特色路径。
　　所谓“大棚所有权证抵押贷款”采取的方式是,农民先向经管部门提出办证申请,当地经管部门会连同村委、银行等人员,对大棚丈量和评估。获得相关部门审批后,农民用拿到的大棚所有权证到银行办理抵押贷款。
　　在“抵押物定向流转人制度”中,贷款前,借款人需要指定一个定向流转人,若农户到期无法偿还贷款,定向流转人有义务替借款人还款,并接收借款人的大棚所有权。据了解,散户借款人指定的定向流转人多为本村经济实力较强的种植户,企业或合作社借款人指定的流转人则多为同业企业。
　　寿光市还推出了农村住房抵押贷款。和蔬菜大棚抵押贷款类似,农村住房抵押贷款也主要面向发展农业产业化经营、个体私营经济的农户。
　　此外,为防控贷款风险,寿光市政府还建立了金融机构贷款风险补偿机制,帮助银行化解信贷风险。对开展蔬菜大棚、承包土地经营权等抵押贷款业务的银行,寿光市政府按年均新增此类贷款额的相应比例给予风险补偿或奖励。
　　本报记者　李静　整理

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