“一扇门、两套房”,翡翠雅郡的一句“两代居”广告语曾引起不少购房者的关注。随之鲁能地产的百年宅、绿地房产的理想家等“概念房”也处处开花,获得市场点赞。
◥重汽翡翠雅郡推出两代居产品后,吸引了大批市民关注
概念房
创造房地产新卖点
“一开始我还不太明白两代居是什么意思,到项目看了样板间之后,我觉得这个创意户型确实很实用。”近期准备购买改善房的孙晓玲说,“一扇门、两套房”的意思就是从一扇门进去,有两个独立的空间,中间通过厨房连接。两代人或三代人生活在一起,方便互相照顾,又兼顾各自的独立空间。翡翠雅郡的两代居户型在125㎡和168㎡之间,有平层和错层两种结构可以选择。
由于产品定位准确,“两代居”创意户型迅速得到市场的认可。“翡翠雅郡一期两代居产品共200多套,已完全售罄,现在连顶层的两代居产品也已经卖出去了。”重汽翡翠雅郡置业顾问王超表示,今年4月,售楼处的到访量最高达3000人次,一个月内有300余组业主交钱认筹,掀起了又一轮抢房热潮。
据了解,在济南房地产市场上,除了养老产品的“概念房”外,一些社区还在打造体育、居家办公、艺术等概念。例如绿地地产推出的“理想家”,其中针对全年龄段儿童,为6—12岁孩子,在阳光草坪中设置了锻炼合作与探险精神的活动点,让他们可以尽情玩耍。在产品设计中,还增加了报时系统、四季座椅、户外插座等,这些都成为绿地“理想家”产品的一个特色。
概念房
引发特色营销
“重汽翡翠雅郡二期两代居新品6月中旬即将入市,目前认筹非常火爆。”谈起项目,重汽翡翠雅郡项目经理袁铮对“两代居”后期的市场表现非常有信心,但产品结构和户型设置中将继续优化。
有业内人士认为,随着房地产市场中的竞争日益加剧,不少开发商为在市场占有一席之地,在产品开发中不断研发新的卖点,不仅户型、价格、地段等方面得到有效改善,在社区环境中也有所创新。
“现在的人都比较看中小区的健身设施、景观旅游、文化氛围等,楼盘品质高的房子,价格高一些也好卖。”济南某楼盘置业顾问介绍,现在生活节奏快,业主更希望在楼下就能运动,所以运动主题的社区在济南也比较火,例如海信贤文世家、德润天玺等楼盘在社区内都设有健身的跑道。
(楼市记者 刘亚伟)
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