楼盘促销季买房正当时 - 齐鲁晚报数字报刊

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楼盘促销季　买房正当时

2014年07月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　刚刚过去的一周是上半年的最后一周,楼市不断爆出劲爆消息,继西部龙湖名景台喊出“6188元/平米起”的血拼价格,同区域鑫苑世家公馆和恒大世纪广场上周开盘价格也低于购房者预期。在楼市相对低迷之时,有实力的开发商给出大幅优惠,甚至逼近成本价,此时不失为买房的一个好时机。

　　比价放量,西区抢眼
　　省城西部新城开发加速,知名房企的进驻,吸引了大批刚需族前往置业。进入2014年,西城新盘供应集中上市,加之整体楼市滞涨,竞争愈发激烈,价格白刃战一触即发。其中首次入驻济南的龙湖,面对市场拿出诚意,以高层的价格推售一梯两户的电梯洋房,首次开盘赢得购房者的积极响应,6月20日再次加推小高层,价格依旧非常诱人。
　　记者了解到,6月26日首次开盘的鑫苑世家公馆推出75—115平米两室、三室房源,成交均价7000元/平米左右,当日成交60套。同区域的恒大世纪广场则在28日推出75—109平米两室、三室精装房源,成交均价7400元/平米,吸引了500余组客户到访,最终销售351套,成交2.76亿。恒大世纪广场的准业主李先生表示,自己已经通过齐鲁晚报官方微信报名参加了“买房,晚报帮您出首付”活动,现在房子已经选定,就等7月19日的大奖揭晓,希望自己能够有好运气。
促销来袭,或可下手
　　上周末,省城楼市有除鑫苑世家公馆、恒大世纪广场,还有丁豪广场、保利华庭、绿城百合花园、中海天悦府、中海国际社区、中海铂宫央墅等老盘新品入市。正值本报“买房,晚报帮您出首付”活动期间,楼市周末一片喧腾。
　　据了解,中海地产上周三盘齐开,各个都有诱惑价:中海国际社区6月29日在山东会堂加推590套新房源,户型面积涵盖90平两室和108及130平米三室,当天成交540套,最低成交均价6900元/平米；6月28日,位于高新区的中海天悦府则在签约学校后新推94平米三室房源共60套,成交均价9200元/平米；同日中海铂宫央墅推出58套联排别墅,当日成交50套,解筹率达到83%,成交价格350-450万/套,户型面积均为312平,地上3层,地下1层。
　　公寓市场方面,位于高新区舜华路和工业南路交汇处的丁豪广场6月28日推出H座部分公寓共45套,这也是时隔多日大家再次听到济南公寓市场发声,据了解,丁豪广场此次推出的公寓产品均为45平米小户型精装公寓,当天成交30组。
　　相关业内人士分析认为,今年1-5月份楼市买卖双方大都选择观望,进入6月,一些大型房企为完成半年业绩,务实“以价换量”搞促销,时刻关注自己喜爱楼盘的刚需人群把握精准,反应积极,故市场成交走高。如果“以价换量”获得市场广泛认可,7月或会有更多开发商跟进,购房者对自习中意的楼盘可持续重点关注。
　　　　　(楼市记者　葛未斌)

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