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| 莱山商圈迎来“商业综合体”时代 |
| 烟台华润中心一期工程已启动,致力塑造烟台“新商圈” | |
- 2013年09月18日
来源：齐鲁晚报
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本报记者 李娜
9月14、15日,“都市核心万象之旅”华润烟台媒体一行前往并探访了沈阳华润中心。便利的交通、时尚的购物环境、极具特色的餐饮和娱乐……这些已经在深圳、杭州、沈阳运作成功的商业模式,未来将在烟台呈现。可以预见,未来几年,烟台华润中心带给烟台市民的,将是华润的品质生活和商业繁华,还有一个更有商业活力的烟台。
沈阳华润中心·万象城
华润中心“第三站”
超五星级国际享受
深圳和杭州是华润中心的成功样板,沈阳华润中心是华润中心都市综合体全国复制的第三站。它融汇居住、商业、办公、购物、文化、娱乐、休闲等功能,项目包括:国际品牌汇聚的万象城购物中心、国际5A级写字楼华润大厦、超五星级君悦酒店和高端住宅华润中心·悦府。
从豪华又不失文化底蕴的大堂,到细致入微的电梯设计理念,无不体现着华润的高标准和周到服务。在参观体验华润中心时,许多人的感受可以用时下最流行的话来概括——高端大气上档次,低调奢华有内涵。
入住超五星级君悦酒店,不仅仅是一个“住”,在这里还可以体验一种品质生活。酒店工作人员介绍,顾客可以根据自身需要选择房间。凡是入住的顾客,都可以免费享用酒店达到国际标准的健身设备、游泳池,也可以在户外来个日光浴。在餐饮方面,君悦酒店所有厨房都是开放的,有清新简约的“乐厨”,也有御膳级别的“新奉天”,在享受美食的同时,每一道美味的烹饪过程都可以尽收眼底。
和君悦酒店相连的万象城,则是一个可以尽享生活的城。这里有LV旗舰店,迪奥、范思哲等一线国际品牌,这里有名副其实的真冰场,还有模拟蓝精灵生活的森林之家……尊贵典雅、私密舒适,不容置疑。对一家人来说,周末可以在这里充实度过。
运营已两年的沈阳华润大厦,目前承租率达到90%以上,入驻公司以世界500强企业为主。为保证服务,华润大厦只租不售。华润中心·悦府的高端住宅是都市综合体内极为稀缺的住宅产品,由5栋高层、超高层组成,是沈阳金廊核心区域内标志性的住宅群。在设计上继续沿用典雅、高贵的风格。
将沈阳华润“搬来”
烟台将变得更时尚
今年3月,华润置地以1.6亿元,竞得莱山区观海路商住用地项目。
烟台华润中心是世界排名第187位企业——华润集团,在全国打造的第10座华润中心。作为2013年烟台市政府招商引资的重点,华润中心今年计划投资5亿元,目前一期工程已顺利启动。按照规划,这里将以万象城系列购物中心为核心,集萃顶级城市高档住宅、商务楼群、超五星级酒店等顶级都会资源,建成烟台功能最全、档次最高的新都会中心。
未来,不用太久,沈阳华润中心的品质将延续到烟台,烟台市民在家门口就可以买到一线品牌,就可以享受尊贵、高雅的生活。
其实,早在2010年,烟台就已进入“华润版图”。2010年7月,华润置地山东省公司成立,预计5年内投资规模超过800亿港币。华润置地山东省公司以“大山东、大格局”为战略,以“住宅+商业+增值服务”开发模式为引领,沿胶济铁路线和胶东海岸线对济南、青岛、淄博、威海、日照、烟台进行布局。
华润的“住宅+商业+增值服务”将打造出真正的都市综合体。据了解,烟台华润中心的万象城系列商业中心将把娱乐做到极致,规划中将和沈阳一样建设真冰场。购物、美食、娱乐、健身一站式完成。周末和小长假怎么过的烦恼,将会有所改变。
品牌商业的入驻
将塑造起新商圈
有着央企背景、最早在香港上市的华润,如今已进驻烟台莱山区。在业内人士看来,莱山区作为一个政府新区,正缺乏大型商业综合体项目,它的到来必将塑造起这座城市的新商圈。这意味着,烟台人惯有的购物消费模式将被打破,烟台的商业圈不再仅局限于芝罘区南大街和海港路,将向莱山区延伸,形成新商圈,烟台人的生活重心,也将发生变化。
莱山区作为城市新区,自市政府搬迁以来虽然逐渐成熟,但因缺乏大型商业配套,长期存在着“居住在莱山区,消费在芝罘区”的局面。据了解,截至今年上半年,莱山区也仅有佳世客、银座两个大型商超,下半年,振华在莱山布局新的商场,新世纪百货也在加紧步伐。
烟台的商业可以说已逐渐走向成熟,在这个阶段,华润能拿到莱山区观海路商住用地项目,源于它在都市综合体打造上拥有的实力。香港、深圳、杭州、沈阳……华润成就了自己,也成就了一座座“新城”。
业内人士认为,华润中心的到来,会把莱山的商业提高好几个档次。华润置地在全国各地开发了众多项目,累积了众多国际一二线奢侈品牌。华润的入驻烟台,将带来众多一线品牌资源。
未来,华润万象城系列商业中心的建成,将让这个商业圈真正完善起来,让这里成为烟台的新商圈。新商圈形成,未来带给烟台市民的将是一种新的生活体验。
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