本报记者 凌文秀
“小区停水9天了,没水的日子真难挨!”17日,开发区明珠苑小区2000居民停水9天了。原来小区业委会认为水费应由供水公司收缴,而供水公司称小区没达到“抄表到户”条件无法接管。于是,供水公司每个月给小区下发水费通知单,但小区内无人收取水费,至今已经20个月,而9天前,供水公司给小区停水了。
[居民] 停水9天了,每天提水上楼
“每天我们都到这里来接水,提到楼上,做饭、洗刷。”明珠苑小区居民吴女士说,她住6楼,小区停水9天来,每天提水上楼,而洗衣服就把脏衣服和水盆带到楼下,在水管旁边洗。小区停水后,一号居民楼前有一个水管为小区居民供水,小区450户人家、2000居民,就靠这个水管吃水、用水。
记者调查发现,因为小区自管业委会和供水公司对于小区水费到底归谁收取产生了不同意见,致使小区水费已经20个月无人收取了,也因此,小区停了水。
[业委会] 无义务帮供水公司代收水费
小区的物业实际上市小区的第二个业主委员会,负责小区的管理。自管业委会的杨先生告诉记者,因为2010年时,供水公司未经小区居民及业委会同意,便擅自更换了小区的水表和阀门。“从那之后,小区水损就变得很高。”杨先生说,更换前,小区每个月水损费大概在五六百元左右,而更换之后,每个月的水损费高达3000至4000元左右；原来小区每个月总水费大概在5000元至7200元之间,更换后,小区每个月水费高达9000元至10000元之间。
因为水损太高,小区业委会收取水费有些难度,而业委会也并没有代收水费的义务。为此,2012年,业委会跟供水公司商量由供水公司派人到小区收取水费。小区业委会还向市政公用事业管理局和供水公司递交了书面通知,声明无权代收水费。此后,小区业委会不再代收水费,直至停水前,小区虽然一直在供水,但供水公司从来没有派人到小区收缴水费。
免费供水20个月之后,小区停水了。目前杨先生正跟市政公用事业管理局和开发区管委会联系,由主管部门出面协调,希望能让小区赶紧恢复供水。
[供水公司] 免费供水20个月垫付费用
虽然明珠苑小区业委会坚持让供水公司收取水费,负责为小区供水的公司经理李先生表示,明珠苑小区水表全部在户内,达不到“抄表入户”的条件,而小区院内供水管道也因时间太久严重老化,他们没法接管。
“我们每个月都给小区下达水费通知单,但是小区一直不交水费。我们也是私人企业,供水全部都是从东阿过来,每个月20日都要给东阿的供水公司缴纳上月水费。”李经理介绍,明珠苑小区居民较多,欠缴水费太多,之前因为考虑小区居民生活问题,已经连续免费供水20个月了,现在实在无力继续,无奈给小区停水。
李经理介绍,小区已经欠缴水费20个月了,水费大概在20万元左右,另外,根据供水合同上的规定,长期欠缴水费,还形成了约32万元的滞纳金,小区总计欠供水公司约50万元。
[质疑] 业委会称未签署供水合同拒交滞纳金
据了解,2000年,小区由开发商所属的物业公司进行管理。2007年,该物业公司无故撤出,就由当时的业委会代管小区。2008年,该业委会组织也因故不再管理小区,于是小区成立的新的业委会对小区进行自管,新的业委会从2008年一直管理小区至今。
“接手小区管理不久,2009年,供水公司曾让我们去看过供水协议,都是供水公司单方面的一些条款,都是单方的强制性合同,我们当时就没签。”小区自管业委会一位成员表示,没签过合同,何来滞纳金的说法?
而供水公司李经理则表示,小区协议一直沿用下来。但也对滞纳金之说有所松动,称只要小区缴纳上欠缴的水费,滞纳金可以再行协商。
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