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记者帮办

2014年03月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　《记者帮办》栏目旨在和读者朋友一起解决关于烟台房产方面的疑难杂症,解答市民心中疑惑。如果您也有这方面的疑问,请拿起手中的电话,拨打记者热线:0535—8459745,我们将竭诚为您服务。

　　1、市民闫女士来电:我和家人从外地来烟做生意,2008年在莱山黄海明珠山庄买的二手房,购房后就把户口迁来了。现已经离婚,孩子归我抚养,我户口属于黄海街道办事处辖区管理,离婚后在烟台市能够为孩子办理独生子女证吗?我该如何在街道办事处办独生子女证?
　　烟台市计划生育委员会:烟台市没有离婚后不能办理独生子女证这一说法。根据你所述情况,你可单方申请办理《独生子女父母光荣证》。
　　2、市民赵先生来电:我们家的房子位于烟台芝罘区广丰街,是92年建成的老房子,现在家里屋顶南北阳台和烟道位置漏水严重,墙面长毛,下雨滴水,已经严重到无法居住的地步。曾经自费找人做过一次防水,但是基本没有效果。联系过住建局,但是广丰街不在其平改坡范围内。邻里邻居顶楼基本都有漏水情况,小区物业也早就不存在了。想问以下,像我这种情况应该怎么办?
　　烟台市住房和城乡建设局:房屋产权性质是房改房的,房屋维修由房屋原产权单位负责到财政局非税收入管理处申请维修资金,不足部分,由受益住户按建筑面积分摊。房屋是老旧商品住宅,维修费用由受益住户按照建筑面积分摊。

　　3、市民胡先生来电:我于2008年在福山区买的福润海家园的房子。自2009年交房后,房产证一直办不下来,这给我们的孩子入学等好些问题带来不便,能否问下何时能解决此事?
　　烟台市住房和城乡建设局:开发企业尚未提交资料申请登记,请联系开发企业提交资料申请登记。

　　4、市民钱女士来电:我家在莱山区的绿色家园。这是个老小区,路灯设施缺乏维护,越来越少。以前是路两边各一排,前几年拆掉一排,就留一排。而且留下的路灯亮度也不高,很昏暗。这条路现在晚上车辆也特别多、晚上孩子出来玩耍很不安全。我们小区里电梯的灯也弄的昏沉沉的,就和暗室一样,老人就去都看不清楼层按键。希望相关部门能帮我们解决一下。
　　烟台市住房和城乡建设局:关于该市民反映的问题,我局已通知其主管部门,该小区由莱山区物业主管部门直接管理。为了更好的解决您反映的问题,请您直接向莱山区物业主管部门反映投诉,电话为15725358025。

　　5、市民孙先生来电:我想咨询关于物业公司选聘问题。我们小区成立业主大会后,原来的物业公司已经撤出,急于选聘新的物业公司。请问一下,当前对物业公司选聘有没有相关法规或操作程序?另外,哪个部门负责指导和监督小区的物业公司选聘?再者,原来的物业公司与业主委员会办理物业交接时,应该由哪个部门到场监督?
　　烟台市住房和城乡建设局:当前对物业公司的选聘需根据《烟台市物业管理招标投标管理办法》进行招投标选聘；成立业主大会的小区物业公司的选聘由街道办事处负责监督；物业公司与业主委员会交接应签订交接协议,按协议执行。

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