新楼盘价难涨也不易跌 - 齐鲁晚报数字报刊

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新楼盘价难涨也不易跌

二手房主大多持早卖早赚钱心理

2014年04月23日　　来源：齐鲁晚报

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　　本报记者　刘婷婷
　　年后关于房价问题的讨论,从未停息,房价是否有所降落,成为卖房者和买房者最关心话题。近日,记者走访枣庄城区楼市了解,房价是否降落问题,并没有确切答案,但对于卖房者来说,在当前楼市出现房价僵持环境中,“早卖早赚钱”成为卖房者主要销售心理。
新楼盘:销售不乐观价硬撑
　　对于房价是否会降落问题,记者咨询了枣庄多家开发商,一位王经理表示,短期内房价应该不会降,但是一定周期后房价走向并不清楚,现在多卖些房子,可以增加销售业绩不会影响公司经济效益。市中区华山路一楼盘开发商告诉记者,为吸引消费者买房,公司最近开展了多种售房促销活动,买房送金条购房送太阳能等,一位楼盘工作人员孙先生表示,现在消费者主动购房心理减弱,大都持观望态度,公司开展促销活动,是为了吸引顾客眼球的同时满足消费者购房心理。
　　20日记者获悉,对于房价降落问题,多数开发商表示不赞同,也有一些开发商表示短期内应该不会降落。一位陶经理表示,房子降价问题短期内应该不会出现,这正是销售的关键时期,尽管很多消费者持观望态度,但是积极开展销售促销,可以吸引并满足购房心理。
二手房:房主图“早卖早赚钱”
　　在房价“僵持”阶段,除了开发商积极采取销售政策外,一些想卖二手房的卖房者,也加入到“抛售”行列中,记者在振兴路一家房产中介了解到,一些想卖房子的市民在这个时期主动将楼房信息提供到中介。一位张姓市民表示,听说房子要降价,要赶紧把家里一套用不着的房子卖了,否则就不赚钱了。和张先生一样,很多市民存在“早卖早赚钱”的心理,积极把自己房屋的信息提供到房产中介,希望早些把房子卖出去。解放路一房产中介李经理表示,近一个月内,到中介卖二手房的市民明显多了起来。一些市民纷纷表示,担心房价会降落,想尽早将房子卖出去。
　　市中区铁西小区傅女士称,家里有一套闲置房,本不想急着卖的,但是害怕房价会降落,就提前将房子委托给房产中介销售了。一位王姓中介人员告诉记者,现在市民直接走“抛售”路线将想卖的房子,赶紧委托给房产中介,希望房子可以早些卖出去。记者采访房产中介时发现,中介中均有一些市民临时走“抛房”路线,他们主要是集中在一段时间将自家二手房房产信息提供到中介,并希望早些将房子卖出去。

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