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小区停车咋还交720元车位费

物业:折合2元/日,符合相关收费规定

2015年03月27日　　来源：齐鲁晚报

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　　盛世瑞城小区每栋楼单元门前都张贴了租赁车位的通知。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本报记者　梁越　摄

　　本报记者　梁越　杨擎
　　近日,家住盛世瑞城小区的王先生给本报“有事您说”打来热线称,小区从3月份开始收取720元/年的停车位费用,对此表示不满。小区物业称,规范小区停车位是与相关部门及小区业委会商定的,720元/年的车位费用符合济阳县小区车位租赁费基准价格的相关要求。
业主反映>>　小区停车每年得交720元
　　24日上午9时30分许,记者来到盛世瑞城小区,发现每个单元门上贴有一张关于收取停车位费用的通知,上面写着本小区进驻业主超过500户,而停车位仅有200余个,为方便管理,物业提出租用停车位方案,每年缴纳720元。　
　　“我从2010年开始入住,刚买房的时候也没有租用停车位的规定。”居民李女士称,如今提出这种方案,自己不能接受。在本小区购买房屋,物业理应免费为居民提供停车的地方。　
　　居民杨先生称,即使物业要通过此方式管理小区,车位租用费不应定价如此高。“其他小区车位有的免费,大部分每月仅缴纳30余元,相比而言,本小区每月60元确实高出好多。”　
　　“可不缴纳停车费用,私家车停在哪呢?”不少市民像杨先生一样有这样的疑虑,停在小区外怕夜晚车辆被过往的车辆、市民刮蹭。“此外,我们一旦停错地方,还有被贴条的可能。”　
　　市民牛女士称,私家车停在小区外还有被盗的危险。“车辆停在楼下,小偷还砸开窗户盗取里面的贵重物品,更别说停在小区外了。可总觉得每年缴纳720元停车位费用有点亏。”
物业说法>>　车位费将用做维修绿化基金
　　针对盛世瑞城业主反映的问题,记者找到了小区物业相关负责人。“由于这个小区建设较早,少数业主有私家车,起初并未考虑车库的问题。”该负责人称,多层住宅小区和高层住宅小区不同,没有地下停车场,只能在地上划车位。　
　　“随着小区私家车越来越多,为停车打仗、吵架的现象时有出现。”该负责人说,业主乱停车的现象越来越多,晚上停车没地方,早上送孩子车出不去,甚至部分业主将车停在其他业主车库门前。　
　　据了解,由于乱停车,该小区车辆被划、车辆停在消防通道等现象严重,由于未规范停车位,其他小区的车辆也经常停到该小区,业主的正常生活和工作受到了影响。　
　　“有不少业主找到我们,要求治理并规划停车位。”盛世瑞城物业相关负责人说,物业公司经研究报请相关部门,并与小区业委会商定规范停车问题,业主自愿租用,决不强求。　
　　据悉,该小区共186个停车位,两天内已全部租出。“租用停车位的业主及有车库的业主,人手一枚蓝牙卡。”该负责人说,无车库及停车位的私家车不允许再进入小区内停车。　
　　该负责人表示:“‘济阳县住宅小区共用车库内车位租赁费基准价格等有关问题的通知’中明确规定,住宅小区共用车库内的车位租赁费实行政府指导价。车位租赁费基准价格为130元/个·月,可上浮10%,下浮不限。”
　　“每年720元的车位费完全符合有关小区车位租赁费的要求,算下来每月仅需60元,每日2元。”该负责人表示,收取的该部分费用将用于小区内维修绿化基金,为业主营造良好的生活环境。

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