| 凤凰山庄部分业主买房买来窝心事 |
| 地下室逢雨必淹,居民进出得趟水 |
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- 2013年08月02日
来源：齐鲁晚报
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 | 被积水覆盖的地下室门口。 |
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本报8月1日讯(记者 陈伟 见习记者 贾文圆) 长清区凤凰山庄小区的部分地下室逢雨必淹。近日,小区业主张女士向本报反映,尽管多次向物业反映,但始终未能达成一致。
7月28日,记者来到了凤凰山庄。在张女士所住单元楼的地下室里,记者看到走廊的地面已经全部被水覆盖,水深没脚,要想进出地下室,必须要趟水。走进张女士家的地下室,记者看到储存在屋子里的物品已经全部被浸泡,墙面阴暗潮湿,墙上还有明显被水浸泡过的痕迹。
张女士告诉记者,他们单元楼所有居民家的地下室都有进水的情况。“我今年买房子的时候,就有进水的情况,刚开始售楼人员承诺,雨季之前一定会修理好地下室,谁知道到现在了也没给解决,物业也不管不问,太让人头疼了。”张女士说,每天早晨起来,小区业主都要到地下室刮水,有时候一天能刮21桶,天天如此,太累了,花钱买楼却买来这样的窝心事。
业主赵先生告诉记者,他搬来小区的时间比较早,搬进来之前地下室就有渗水的现象。他们曾请来防水和建筑方面的专业人士查看,发现单元楼前的小路下面有一个化粪池。当时专家推测很可能是化粪池出现了问题,里面的水直接渗入到了地下室。
“以前的时候,只有雨天的时候,地下室才有积水。可如今,几乎天天都有积水,这些水还散发着一股恶臭味。”赵先生说。
赵先生介绍,小区业主曾多次向物业部门反映问题,但物业却称他们所住楼房为某单位自建楼房,不在物业维修范围内。“我搬来四年了,地下室积水问题出现了无数次,但是只有两次积水曾经有人来维修,不过一点作用也没起,直到现在地下室渗水依然严重。”
承建单位>>
雨季过后立刻维修
随后,记者采访了凤凰山庄物业。相关工作人员告诉记者,渗水的单元楼属于检察院的自建房,并不在物业的管辖范围之内。而且地下室渗水,是由开发商在修建小区时造成的,属于楼房建设环节中的问题,业主们应该去找开发商。
积水的地下室到底谁来维修?小区居民赵先生告诉记者,业主曾多次找到小区承建单位,最终达成协议。承建单位承诺,雨季过后,立刻修理地下室,让居民住得安心踏实。
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