购房者:展会看房方便比较,我的第一套房子就是在展会买的 |
刚需、改善都能各取所需 |
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- 2013年09月18日
来源:齐鲁晚报
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记者调查了解到,今年秋季展会上首次买房的“刚需”型置业者和以家庭为单位的改善性置业者都不少,刚需客群略胜一筹。参展楼盘推出的房源也及时的满足了这两种类型置业者的需求。 展会买房有优势 9月13日,房展会第一天,成先生就和媳妇一起来看房子。买房子对于一个家庭来说是件大事,有些人并不愿意在展会上交钱买房子,可是成先生说“我家的第一套房子就是在展会上买的,那还是七八年前,现在家里又添了一口人,两室一厅的房子有些拥挤,来展会上就是为了买套三室以上的房子,方便老人、孩子和我们一起住。” 与一些人观念不同的是,成先生认为在展会上选房还有一个优势,平时在售楼处,买房子的人零零散散,销售顾问一对一的服务让人觉得紧张,而在展会现场人比较多,你问一句,我问一句,有很多自己没想到的问题,大家可以一起探讨。记者观察到,展会现场有些购房者询问非常详细,例如,物业费多少钱?停车位、地下室有多少以及附近楼盘的价格,问题涉及到买房的方方面面,而购房者之间也在互相交流。不少购房者表示,逐个展位逛下来,学到不少购房知识。
精准选购“刚需房” “您好,请问保利华庭和万科城的展位在什么位置?”一对年轻的小两口在展会现场焦急地打听。记者上前与其攀谈了解到,他们准备明年中旬结婚,现在双方家长准备给他们购买婚房。“我们都是外地人,在济南买房就想买套性价比高的,配套全一些,生活便利些。”在谈到购房条件时,他们认为教育配套和户型的空间利用是考虑重点。 “听说今年展会上会有精装房,所以特地来看看。”在银行工作的贾庆辉一直没有买房,他觉得买房是件麻烦事儿。最近同事购买的一套精装房刚刚交房,他去过之后便开始留意市场上的精装房。“保利、恒大、万科、实力等我都看过,这次展会他们好像多数都来了。据说阳光100也要在展会上推出精装房,所以特地来看看。”他觉得自己的首套房一定得是符合自己风格的精致住宅,所以他直接选择了精装房作为自己的置业目标。 在展会现场,记者随机采访了几组刚需购房者。在交谈中了解到,他们虽然是第一次买房,但对房子的了解却并不少。区域、交通、商超、教育、环境……每个购房者都有各自的侧重点,而且精准的挑选条件使得他们能较快捷的选择适合自己的房子。
多样选择改善型住房 前来看房的王女士认为自己的第二套房子一定要选品牌开发商,房源要充足,一般这样的小区配套比较好,生活便利。“鲁邦奥林逸城、阳光100、百替御华园、中海国际社区、三箭汇福山庄都是不错的选择,这几个楼盘中三室两厅、150平米左右的房源比较多”。王女士根据自己及家人的需求,在楼市图及展位图中筛选出以上几个楼盘。 “在我了解的几个楼盘中,户型、面积都不错,价格差别不是特别大,阳光100稍微贵一些,大约13000元每平方米,济南东部的汇福山庄均价是10500元,奥林逸城约9600元,万科天泰金域国际14000元左右,这四个楼盘我都比较喜欢,各有各的优势,回去跟家人商量一下,明天再一起过来看看。”记者了解到,本次展会上与王女士一样以家庭为单位的来选择改善型住房的购房者比较多,他们并不像刚需房那样急于做决定,而是更倾向于多样选择。 (楼市记者 刘亚伟 马韶莹)
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