8月14日,泰安万达广场隆重的奠基典礼,让全市人民的目光再一次聚焦到时代发展轴上来。北端的泰安文化艺术中心即将投入使用；会展中心项目将于年底竣工；泰山国际金融中心计划10月份开盘；南端的泮河中央公园规划已经通过泰安市规划委员会审议……我们忽然发现,时代发展轴建设的速度越来越快,这个城市新核心正愈加繁荣。
泰山大街以北片区 功能定位为会展办公区
时代发展轴区域总面积约150公顷,是泰安市城市总体规划确定的核心发展轴,它的动工建设对提升整个城市形象,形成全市“双轴联动 一古一新”的城市格局具有重要意义。
关于时代发展轴的规划,最早可以追溯到1998年,当时泰安市委、市政府决定开发泰城西部新城区,建设泰山大街、“时代发展线”和城市“中央公园”。1999年,泰安市政府率城西迁至现在的位置,以高瞻远瞩的姿态,眺望“时代发展线”的崛起。
2002年,历史文化轴、时代发展线“一轴一线”(后简称“两轴”)、“一城三区、三足鼎立”(泰城、泰山区、岱岳区、高新区)的城市发展格局全面呈现。
按照最新规划,时代发展轴分为南北两个片区,其中北片区为泰山大街以北至京沪线,中轴线上从南往北主要建设会展广场、会展中心、高层商务区和泰安文化艺术中心,轴线东侧已建成中兴时代商厦,西侧正在建设泰山国际金融中心。
目前中兴时代商厦正在招商,部分单位已经入驻。泰安文化艺术中心由市图书馆、市艺术馆、市美术馆和泰山大剧场4部分组成,是未来市民重要的文化活动场所。其中泰山大剧院进入调试试运行阶段,将承接10月份举行的第十届中国艺术节“群星奖”音乐类决赛、“文华奖”比赛。会展中心目前也在紧张建设,预计年底竣工。而位于轴线西侧的泰山国际金融中心项目,也将于10月份开盘销售。未来还将建设4栋高层塔楼,用作写字楼、酒店等。时代发展轴泰山大街以北片区发展迅速,成为泰城核心的会展办公区。
泰山大街以南发展商业金融 放眼城市未来20年
按照全市最新规划,时代发展轴泰山大街以南片区定位为金融商业区,泰安万达广场就是其中的代表。万达广场将建成集大型购物中心、五星级酒店、万达院线、大歌星KTV、高档餐饮、商业步行街、5A甲级写字楼、全能soho公寓为一体的国际城市综合体,将极大地带动周边区域发展,吸引更多的人口向时代发展轴聚集。
“在泮河流经时代发展轴末端的这一片,我们将设置大型景观湖和大型城市主题雕塑。泮河以北主要由艺术人文休闲带与新建小区、安置小区组成,泮河以南主要由商务复合开发带、生态宜居社区等组成,主要建设城市之门、商务商业中心等大型城市公共服务设施以及生态宜居社区。”今年6月份,泰安市规划局工作人员向记者详细描述了整个泮河中央公园的宏伟蓝图。
据了解,2012年10月,市规划委员会已经审议通过了这一规划。该方案以打造符合新时代城市发展与城市生活需求的城市结构,具有泰安山水特色与文化特质的城市风貌为设计理念,以打造“滨水望岳,面向未来,连接主副城区的商务商业中心、生态宜居社区和文化休闲走廊”为规划目标。
未来要设置横跨泮河大街快速路的广场,地下为服务设施和停车场。强调沿街界面连续,以围合积极的户外空间,低层部分保持小尺度,安排开放性公共服务设施；高层部分临望岳东路和望岳西路界面将保持同一界面。
三里庄路将保留下来,作为步行林荫道,增加新商贸区与火车站商贸区、蒿里山间的步行和视觉联系。
未来20年发展的重点地区,以生活居住用地为主,兼有旅游、商贸物流等职能的城市功能区。“适应21世纪城市生活的高品质滨水综合新区”。
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