“大掌柜”缺钱,“第一高”改嫁

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“大掌柜”缺钱,“第一高”改嫁

济南启德国际金融中心易主,北京一房企砸15.6亿成新东家

2014年02月21日　　来源：齐鲁晚报

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　　20日,启德体验馆的正门已被济南市中院查封。　　本报记者　戴伟　摄

　　　　本报济南2月20日讯(记者　喻雯　实习生　刘娇　韩清　陈淑毓)　济南原“第一高”启德国际金融中心易主。20日,济南中院对山东启德置业有限公司名下的涉案土地使用权及地上建筑物进行了公开拍卖,经过79轮的激烈举牌竞争,北京房企中房环渤海房地产有限公司以15.6亿元竞得。
　　20日上午10时,启德国际金融中心在济南市中级人民法院6楼拍卖厅进行公开拍卖。拍卖公告显示,该项目所在地块的使用权及在建工程参考价合计9.98亿元。此次拍卖由山东佳联拍卖招标有限公司等四家拍卖公司联合进行。
　　现场拍卖工作人员介绍,除了重汽等本土企业,此次拍卖还吸引了来自北京、上海等房企的参与,各家企业步步紧逼,互不相让,竞拍加价幅度由200万、500万至1000万逐步提高,经过一个小时79轮竞争,项目最终被来自北京的企业中房环渤海房地产有限公司以15.6亿元竞得。
　　记者了解到,项目新东家是上市公司中弘股份的下属子公司,目前在济南还没有项目。“已经进行了成交确认,今天将发公告。”公司证券代表马先生介绍,后期启德项目将如何开发,目前还没有消息。
　　公开资料显示,启德置业在2010年10月12日以8亿元的价格拿下了经十路北侧、解放东路南侧的三宗土地。地块规划建设四栋超高层建筑。其中,主体建筑高达318米。这也一度成为“济南第一高楼”。
　　知情人士介绍,启德置业在拿下该项目后进展缓慢,2012年9月开工建设。由于没有取得预售证,都是以认筹的形式回笼资金。从2011年起至今,收到的认筹款约1.9亿元。
　　启德国际金融中心项目之所以被拍卖,缘于中国重汽集团旗下山东鑫海投资有限公司对开发商山东启德置业有限公司的追债,涉及债权本金8.45亿元、到期利息1.06亿元以及逾期利息。

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