奥林华园南区今年恐无缘“暖冬”

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奥林华园南区今年恐无缘“暖冬”

二级换热站因不符合供热标准,热力公司不予供暖

2015年10月30日　　来源：齐鲁晚报

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　　该小区有不少老人和孩子在此居住。

　　　　文/本报记者　袁文卿　邢孟
片/本报记者　袁文卿　　　
　　寒冬渐临,奥林花园南区的居民们最近很发愁。恒达热力公司发布公告称奥林花园南区二级换热站不符合供热标准,在整改完毕前将不予提供供暖服务。据了解,热力公司在今年6月份时就将整改通知下达小区,为何奥林花园南区迟迟未能进行整改?
物业:　供暖业务不在物业服务范围内
　　29日上午,记者来到奥林花园南区。奥林花园由菏泽时代置业有限公司开发建设,建筑面积17万平方米,共23栋多层住宅,8栋连体别墅、6栋小高层。小区物业经理田银强告诉记者,小区是2009年交房,目前有住户1600余户。2014年以前小区供暖费用和服务都由物业公司来管理。2014年以后,小区物业将与供暖有关的业务交接给恒达热力公司。
　　田银强告诉记者,去年,小区业主委员会与热力公司交涉供暖事宜,但是小区业主委员会今年解散了。小区业主自身无法就供暖统一向各方进行协调。随着供暖时间临近,交不了供暖费的小区业主常常跑来问物业,但供暖业务不在物业服务范围内,物业方面爱莫能助。
　　田银强说:“针对小区现在的情况,我们物业方面写了倡议书。一是建议业主们成立业主委员会,负责今后小区业主们的相关事务；二是成立临时供暖热心人事小组,解决目前的小区供暖问题。现在业主们已经成立了业主委员会临时筹备组。最近正在组织业主们向各部门反映问题。”
业主:整改费用不应业主买单
　　在小区内,记者看到多个地方都张贴了《菏泽奥林花园南区业委会筹建通知》。《通知》里称,为维护全体业主的合法权益,保障物业管理工作健康、有序开展,小区业委会临时筹备组成立。
　　临时筹备组组长吴征告诉记者,虽然听说有的小区整改费用是由小区业主平摊缴纳的,但每个小区情况不一样,“热力公司方面说我们小区的二级换热站、二级管网要想全部整改合格的话,要130多万元。平摊到每一户就是将近一千块,这个价格业主们不一定都能接受。并且,小区内也有一些户主并没在小区内居住,他们如果不愿意缴纳平摊的费用,其他住户肯定不同意。”
　　关于下一步业主们的打算,吴征告诉记者,业委会筹备组将继续联合小区业主力量,向上级部门反映,争取小区业主们应得的利益。
　　听到记者询问供暖的情况,周围业主纷纷将记者围拢,向记者讲述他们的诉求。
　　一位业主说:“我们这个小区刚建好没几年,上一年都给供暖了,但是温度一直上不去。今年直接就不让我们交供暖费,热力公司说我们供热设施有问题,不整改就不给供暖。冬天马上就来了,家里有老人小孩的,让我们怎么过冬嘛!我们觉得设施整改的问题,不应该我们买单,应由开发商来负责。”
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