二手房交易网签设一房多卖“防火墙”

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二手房交易网签设一房多卖“防火墙”

2015年10月30日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报枣庄10月29日讯(通讯员　张生　孙中立　巩存伟　记者　贾晓雪)　“有了存量房交易合同网上签约系统,真是方便多了,终于不用担心一房多卖了。”10月27日,正在薛城区房地产综合服务大厅打算买二手房的张先生说道。
　　记者从枣庄市薛城区房管局获悉,为防止一房多卖,薛城区正式启用了运行存量房交易合同网上签约系统。启用一周以来,已通过网签系统办理买卖等转移登记业务50余件,网签率达100%。
　　据悉,办理存量房网签业务是由该区房管部门免费提供的服务,不收取任何费用。今后,办理存量房转移登记业务,均需通过存量房网上签约后,才能受理。不仅降低了交易风险,使交易信息更加公正、公开、透明。办理存量房网上签约须交易双方提交产权证、身份证明等材料,因网签系统与房屋产籍系统相衔接,申请人只需提供产权基础信息,待系统确认后,自动生成标准合同文本。网签完成后,登记受理窗口可直接调取网签信息,不仅有效缩短登记受理时间,还可避免出现虚假交易、“吃差价”等现象的发生,确保买卖双方合法权益得到保障。
　　据了解,存量房签约系统分为房产经纪机构用户和房产交易大厅服务用户两部分。系统运行初期,先由房产交易大厅网签窗口统一办理存量房交易签约业务,待运行成熟后,再将部分签约业务授权给资信较好的房产经纪机构。届时,群众可选择到经纪机构或房产窗口两种途径办理网签业务。同时,一些房源信息发布、买卖合同以及经纪服务合同都要在网上挂牌和操作。

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