文昌花苑将改造为封闭式小区 - 齐鲁晚报数字报刊

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文昌花苑将改造为封闭式小区

时间拟定明年10月之前,将作为试点在全区推广

2015年10月23日　　来源：齐鲁晚报

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　　沿街楼饭店外的排污设施已被整改。　　本报记者　张帅　摄

　　　　本报10月22日讯(记者　张帅)　本报在7月17日E03版曾报道过《文昌花苑变“文昌菜园”》一事,作为20年的老小区,文昌花苑至今无物业管理,乱象丛生,扰民问题时有发生,居民一直希望能有正规物业公司进驻小区,实行统一管理。近日,记者从文昌社区居委会了解到,该社区计划在明年10月之前将文昌花苑改造为封闭式小区,并作为试点在全区推广。
　　在之前的采访中,记者看到,文昌花苑内卫生、治安长期处在无人管理状态,路灯、绿化带、道路都有不同程度的损坏,随意停车、饭店扰民等问题时有发生,严重妨碍居民生活。“相关问题我们曾多次劝说居民,也进行过治理,虽然治理效果比较明显,但过后不久又恢复了之前的状态。”文昌社区居委会工作人员表示,为彻底改变小区乱象,目前文昌花苑已被当地街道列入开放式小区改造计划,拟明年春节前后引入物业公司,逐步实现小区封闭式管理。
　　据了解,下一步文昌社区居委会将和居民一起商讨小区的管理问题,并成立小区协商民主议事会。议事会成立后,小区要完善业主委员会,公开引入有资质的物业公司,因为只有物业进入,才能算一个封闭式小区。“文昌花苑有两家开发商,但两家单位对单独或整合管理小区都不太积极,所以社区计划通过招投标,重新引入物业公司。”该工作人员坦言,接下来的工作,还是有不少困难的。“虽说物业进入后,规范化管理是好事,但有些居民怕交物业费,不愿让物业进入小区,这也是两家开发商不愿接管的原因,这需要我们和居民慢慢协商解决。”
　　据工作人员介绍,物业公司进入后,首先要解决卫生和安全问题,现在小区卫生仅由5名清洁工打扫,虽有监控探头,但没有保安巡逻,仍存在一定安全隐患。卫生和安全问题解决后,还要建设好小区的亮化、绿化、硬化等基础设施。
　　此外,小区18号楼居民被沿街饭店油烟困扰一事,经本报报道后,引起了相关部门的重视。近期,主管单位对几家涉事饭店进行了集中检查,对饭店的排烟、排污设备提出整改意见,并责令限期整改,从而保证沿街楼居民生活不受干扰。

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