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真正意义上的降价还没出现

2014年06月19日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　在以往年度楼市表现中,5月份称“红5月”。但在整体市场下行的趋势下,省城开发商入市的积极性不是很高。
　　具体从市场表现来看,5月份济南新开和加推房源的楼盘有十多个,加上原有在售房源,市场存量房源仍处于高位。与去年同期开盘70%高成交不同的是,今年入市的成交率明显下滑,普遍在三四成。
　　市场观望日趋严重下,开发商的策略也出现分化。除了少数开发商硬撑外,不少房企都加入到了五花八门的促销大战。万科、中海等一线房企作为风向标也加入了这种阵地。在价格调整的过程中,济南多数房企集中推出“赠送增配”、“特定房源团购折扣”、“特价房及一口价”。但是从整个五月份来看,真正意义上的直接降价还没出现。
　　开发商的“着急”反而使部分购房者更为“淡定”,他们盼着开发商将做更大幅度的降价,继续观望,市场的博弈和僵持越来越严重。　　　本报记者　喻雯

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