清雅居在蓝天映衬下格外美丽,目前已进入收尾阶段。 本报记者 王媛 摄
高铁西侧公租房进入收尾阶段。 本报记者 王媛 摄
乐天居已在收尾,达到了拎包入住的条件。 本报记者 任磊磊 摄
本报记者 喻雯 任磊磊 见习记者 张玉岩 范佳 于悦
西蒋峪 水电气都开通,橱柜热水器俱全,可拎包入住
在面向全市分配的公租房项目中,西蒋峪是首个交付入住的项目,老百姓入住后生活是否便利?
17日上午,记者来到西蒋峪公租房,目前所有建筑都已完工验收,绿化也已完成,部分工作人员正在清理小区内施工留下的少量垃圾和杂物。济南房建世佳房产运营管理有限公司有关负责人介绍,他们负责小区后期管理运营。目前小区水、电、天然气均已开通,热力公司正在试压,小区居民入住后供暖不成问题。“入住后就能供暖,在达到国家要求的供暖温度前,暂不收取供暖费用。”东泰热力有关负责人说。此外,物业公司也已提前进驻,为迎接住户入住做好保安、保洁等准备。
小区外部环境优美,住户内部配套如何?记者来到B6区15号楼1103房间,这是个两室一厅的户型,建筑面积约有60平米。配备有卫生间和厨房,并建有一小型阳台,两间卧室朝阳。
记者看到,屋内地面地板砖已铺设完毕,卧室、客厅、厨房内都安装有暖气片,厨房内安装有整体橱柜和吸油烟机,卫生间内除了马桶、洗手盆、化妆镜外,还安装有太阳能热水器。工作人员介绍,小区小高层配备了壁挂太阳能,高层则全部安装了电热水器。
为了方便业主生活,小区配套也比较完善。记者看到,几乎每栋居民楼一层都是门头房,基本上都已经装修完毕,“小区共有1.58万平米配套商业,药店、餐饮店、饭店、书店、菜市场都会有,目前招商工作已经开始了。”
在小区东门,还建有一栋四层建筑,按照规划,一、二层未来将成为小区活动室、展览室,四楼则为便民服务大厅,居民未来可来此办理物业、维修、交费业务。小区中心南北两侧还将建设绿色广场。
对于业主关心的上学问题,西蒋峪项目附近建有龙奥新居幼儿园、锦屏幼儿园、大地全运村幼儿园等,中学有燕山学校海尔绿城分校和锦屏学校,居民可根据自身实际情况选择合适的学校。
为了方便业主出行,西蒋峪项目东侧的龙奥大道有151路、K139路和BRT5三趟公交车。济南房建世佳房产运营管理有限公司工作人员告诉记者,目前正在与公交公司协调,争取在小区中心道路设置站点,居民出门就可以上车。
清雅居 水和燃气都OK,供暖供电在调试
小清河畔的清雅居,今年年底即将入住。记者探访清雅居公租房发现,小区工程基本完工,现在正在进行市政配套的扫尾工作。有很多租住户前来看房,吕先生忍不住感叹:“付着低价房租,享受着高级住宅小区的配套,实在是太棒了。”
清雅居位于天桥区黄岗路附近,从泉城广场坐公交车到清雅居,大约有40分钟。距离清雅居七八分钟路程的地方有公交站牌,目前只通有四路公交车。虽然目前这里人烟比较稀少,但是清雅居东面已经建好了一个重汽配件城,附近有十多家餐馆和快餐店,一家药店和一个小超市。
一进清雅居的拱门,三个白灰色的大字“清雅居”就映入眼帘,两边红黄白相间的大楼,在蓝天、碧草的映衬下显得格外干净。“清雅居”三个大字的后面,有一个木制的亭台和一汪清水,水池的两边草坪已经种好,路的两旁点缀着棵棵冬青。
像这样的亭台,清雅居内还有两三处。清雅居每个楼房之间都有这样的绿化带,在社区的西南角上还有一片红绿塑胶铺地的小型运动场。“有这样一块可以运动的场地挺好。这里的住户有一部分是老年人,老人家可以在这儿锻炼身体,跳跳广场舞。”和妻子一起来看房子的吕先生说,“要是能有一片篮球场地最好了,让我们年轻人有个打球的地方。”
吕先生和妻子甄女士申请了一套一室一厅的房子。夫妻俩现在在高新区工作,从工作的地方到清雅居开车大约要半个小时的时间。“我们这次专程过来看看房子,过几天就要入住了,过来量一量房子的尺寸,好定做家具。”
楼房1楼的大厅中,米黄色大理石铺的墙面让吕先生很惊讶,“光看这大厅,跟高档小区的配套没什么区别。”夫妻俩的房子有一室一卧、一厨一卫和一个阳台。厨房里已经安装好了整套的橱柜和抽油烟机,卫生间里马桶、洗脸盆以及电热水器和淋浴花洒都齐全了。
滨河投资集团工程部主管张先生介绍,清雅居项目172亩,有12栋33层的楼房,共37万平方米的建筑面积,地上面积32万平方米,地下面积5万平方米,共有6014套,停车位大约有1200个。每套公租房的面积在40到60平方米之间。在一期1号楼的地下二层有一个配套的菜市场,除此之外,小区最北面三栋楼都建有门头房,可以给小区的居民提供生活上的便利。
目前,清雅居没有自己配套的幼儿园,距离清雅居比较近的小学有东沙王小学和南辛庄小学,也要有1公里的路程。张先生介绍,清雅居属于东沙王片区的一部分,东沙王片区有1500亩左右,将来会建自己的配套学校。
清雅居正在进行市政配套设施的建设。张先生介绍,目前清雅居的自来水、燃气均已达到交付条件。在供暖上,住户入住时可以保证供暖,目前正在进行换热站的调试工作。清雅居用电预计12月底可以完成配套。
高铁西侧公租房 水气暖都有了,只有配电在收尾
高铁西侧公租房,也是今年即将入住的公租房小区。地理位置十分优越,位于西客站的西南侧。市内多辆公交车(K58、K109、K156、K157、K167)可达。从济南西站公交枢纽出来,沿西客站南侧小路,步行至顺安路。沿顺安路向南,便可以看到顺安苑,其中的1到6号楼便是已经建成的高铁西侧公租房。从西客站到公租房,仅5分钟步行路程。
17日上午,记者在现场看到,高铁西侧公租房6栋楼已全部建成,小区有栏杆围挡,内有草坪等绿化建设,干净整洁。一对老夫妻正和门卫攀谈,喜悦之情溢于言表:“我们去年就选好了,来这一看,建得真好,就等入住了!”门卫介绍,公租房南侧的7号楼配有超市。
济南市保障性住房管理中心有关负责人介绍,当前高铁西侧公租房只剩配电收尾工作,已经具备供暖条件,水、气设施都已建好。配备物业和以非机动车为主的停车空间。
据了解,高铁西侧公租房东邻京沪高铁,西邻顺安路,南邻烟台路,北邻高铁站房,是济南西部新城首个公租房项目,可提供房源2215套。项目共包括6栋高层住宅楼和部分公建,其中1-4号楼为33层,5号和6号楼28层。地下车库、物品储藏室、设备专用房等配套设施项目总建筑面积约为35500平方米。
高铁西侧公租房可安排居住2215户,居住4000余人。项目可提供40平方米左右的住宅800余套,50平方米左右的住宅700余套,60平方米左右的住宅600余套。户型分为两室一厅和一室一厅两种。
乐天居 水电正收尾,集市学校俱全
17日上午,记者乘坐济南火车站到长清的大巴车。在东八里下车后,沿路口向西一直走,穿过乐天小区到达最西边就是乐天居公租房片区。记者在现场看到,八座橘黄相间的六层楼房早已落成。小区里早已收拾干净,从小区外望去,没有任何施工的迹象,只等着业主们入住了。
该小区坐落在附近的山脚下,地势很高,根据地势呈带状分布,分为了两个小区,一个有五栋楼,一个有三栋楼。拾阶而上,只见小区的视野很好,抬头望去不远处山峦起伏,而且小区内显得很安静。
从楼房外面看去,每个房间的阳台采光非常好,阳光直射进去,屋子里显得很亮堂。记者见一号楼有一个单元门开着,就走了进去。每层楼有四户,东西两侧的为60㎡、中间两户为40㎡。
60㎡的房子为一厅一卧、40㎡的房子则厅卧一体。每间房子都安装了厨卫设施。厨房里不仅有橱柜,还有油烟机；卫生间有马桶和洗漱台。记者拧开水龙头,水一下子流出来,水压很足。记者试了一下电灯,发现暂时还没供电。美中不足的是,这里并没有集中供暖设施。据附近居民介绍,旁边的乐天小区也没有集中供暖设施。
施工人员告诉记者,这里的公租房建得挺好。“这房子建得不错,如果要求不高,申请到房屋的业主拿到钥匙即可拎包入住了。”
据悉,乐天居于2011年8月底开工,目前主体建筑及基本配套已完成。记者来到的时候,有施工人员正在对部分鼓起的墙面进行修复。一位施工负责人告诉记者,目前这片公租房完成了验收,现在正在做供水调试。供电目前也正在收尾,不日即将供电。
据悉,公租房片区与旁边的乐天小区仅隔一条马路。乐天小区是已经建成入住十年的成熟小区,因此不管是购物还是出行都很方便。
乐天小区居民耿先生告诉记者,这里逢阴历三、六就有集市,“集市上什么都有卖的,过年买年货我们都从集上买,很方便。而且不远处还有家大超市,想买正宗货也能买到。”交通方面也很方便,小区内有一趟K101路车经过。如果穿过小区走到大学路上,则有24路、25路、K20路和来往长清的大巴车,很方便。
记者在小区内还看到,除了超市外,小区内大小饭店、大药房、理发店等一应俱全。
在距离乐天居一百多米的地方,是乐天小学。据耿先生介绍,乐天小学是跟随村民搬迁而新建的小学,附近的孩子都在这里入学。记者看到,小学设施很完善,有漂亮的塑胶跑道,中午时分,老师和孩子都会在操场上散步。
在小区以南有乐天幼儿园,乐天小学以北,临近大学路的齐鲁文化产业园南侧,还建有乐天中学,因此孩子从幼儿园到中学的上学问题,乐天居的住户可以不必发愁了。
1.8万人申请2014年度公租房
本报11月19日讯(记者 喻雯) 19日,记者从济南市住房保障和房产管理局获悉,2014年度公租房申请目前正在进行审核,共有1.8万人参与了公租房申请,其中外来务工人员所占比例为26%。
目前公租房的申请审核工作正在有序进行,已经在该局官方网站(www.jnfg,gov.cn)陆续公示5批审核后的名单。审核过程中发现,73名申请者需要补充材料。需要补充材料的申请者名单也已经在官方网站公示,请相关申请者见此消息后,在11月24日前联系各区住房保障管理部门,及时补充相关资料,以免影响享受住房保障。
各区住房保障管理部门联系电话:历下:86568257；市中:81271510；槐荫:87086036；长清:87261590。
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