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“水城名优楼盘巡礼”系列报道(四)
聚焦“东南”,数盘联动打造宜居高地
2014年11月20日　　来源：齐鲁晚报
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　　东南大盘裕昌大学城开盘曾一度引发全城瞩目,图为等待进入售楼处的置业市民。
　　 　　眼下,“一城四区”的全新城市格局已经成型,地产格局也在悄然发生改变,城市圈际在不断外延,业内“六区”的纯新楼盘项目竞相入市。一大批设计新颖,规划更趋合理的新品名盘争相入市,为市民带去置业新风,也在逐渐影响购房者的置业。
　　纵观整个水城楼市,南北两相宜,东西相呼应的良好势头为近年来的聊城地产市场营造了良好的发展氛围。本土实力房企与国内知名一、二线房企同台博弈的盛景让聊城地产市场看点颇多。即日起,本报推出“聊城水城名优楼盘巡礼”系列报道,给您带来选房置业详细解读。

　　大盘带动效应
日渐凸显
　　眼下,随着一城四区格局的日臻成熟,双百大城市的战略发展方针更趋明显,东南片区作为后起之秀,自去年起强势发力,到现在已成为聊城市深具活力的发展区域之一,配套设施不断完善,多个全新的项目拔地而起成为市民置业居住的新高地。
　　高新区的设立,吸引大量高新企业的入驻,为吸引更多的人才落户、发展的同时惠及原高新区村民,多个大体量的品质住宅社区正以群起之势在高新区快速涌现。大盘带动效应尤为凸显,日渐成熟生活圈给东南片区城市发展营造浓厚的生活氛围、为居民安居乐业提供保障。
　　裕昌大学城作为东南片区饱含赞誉的知名项目,具备大规模体量,颇具特色的台地设计,在地面以上5.5米高台上开展园林绿化及住宅部分的筑建,营造出多样的空间层次感。裕昌大学城区域位置得天独厚,成为裕昌集团品质楼盘的代表新作。同时,显著地区位优势,毗邻文轩中学等分校,教育资源优势则更加显著。
　　裕昌大学城、裕昌九州国际、金柱大学城东苑等多个商品房楼盘项目也相继落户东南片区,未来项目的陆续收官及业主的相继入住,将加速东南片区城市居住主场的形成。
　　随着住宅项目的动工建设,片区配套建设也稳步推进:各梯级优质教育医疗配套逐一落成、交通线路升级改造初现成果、景观工程规模渐起、大型综合体的落户将极大的改观目前东南片区生活圈的质量与层次。
　　在此期间,东南片区建设发展中,龙头房企的支撑和引领作用不容忽视。裕昌集团斥巨资在东南片区开工建设了九州安置区及军王屯等住宅社区项目,体量浩大,为高新区重要的拆迁安置工作尽到了品牌房企的社会责任,而投资兴建的文轩中学高新区分校及外国语学校为高新区群众子女入学问题提供了保障。
教育、医疗、商业配套相继完善
　　今年7月落户高新区的聊城市实验幼儿园举行开工奠基仪式,位于济聊一级路以北、黄山路以东的特殊地理位置,处于高新区的文轩中学分校和外国语小学分校南不远处。届时,该幼儿园将和外国语小学分校、文轩中学分校串联成教育高地,方便区内适龄儿童就近入学。可满足孩子生活、学习、娱乐等各方面的需要,将填补聊城城区没有单独设立大型公办幼儿园的空白。幼儿园将配合文轩中学与外国语小学高新区分校,使高新区一级路北侧居民实现子女一站式优质教育。
　　同时,高新区人民医院已正式启用,高新区人民医院按照二级综合医院、三级专科医疗机构标准建设,筹资3亿元,总建筑面积1.7万平米。填补了高新区没有县级医院的空白。
　　商业,医疗,教育的配套落地使东南片区逐渐呈现出一派欣欣向荣的形式,成功吸引大批市民选房置业。
　　高档住宅,星级酒店,购物商场,风情商街相继落户东部和南部片区,全市未来的发展新高地和投资置业的黄金地段,成功吸引大量意向职业者。凭借此优势,东南片区房源成为不少市民的争相选购之地,紧邻大型商场,徒骇河风景区和学区地块的的新盘单价大有抗衡城内老牌地产的趋势。随着地块的公开出让,各开发商的相继入驻,东南部片区的地块也将逐步升温,低密度社区的规划建设,配套的幼儿园,办公楼,社区医院,各大商超都为建成配套成熟的规划社区做好基础。　　　　　　　　(张超)


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