供暖移交公司,先维修管道

业主委员会与物业公司贴出不同的通知惹争议

2013年07月12日　来源：齐鲁晚报
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　　小区门口张贴的缴费通知。记者　张林　摄

　　本报济宁7月11日讯(记者　张林)　在济安桥路附近的鸿顺花园小区,贴着两份内容相异的通知,一份是业主委员会贴出的收取暖气改造费通知,而另一份是物业公司张贴的通知,上面写着未接到关于暖气改造收费等内容的通知。两份矛盾的通知让居民心底打起鼓,这个费用到底交还是不交?　　　
　　11日上午10点左右,记者来到鸿顺花园小区,在门口的柱子上贴着通知,上面写着,“用暖未缴地下主管道改造的业主,尽快到业主委员会办公室缴纳改造费。”等字样,落款鸿顺花园小区业主委员会,时间2013年7月9日。而在小区居民楼前,贴着一张敬告,上面写着,“关于近期暖气改造收费问题,鸿顺物业公司未接到任何通知。”落款为济宁市鸿顺物业管理有限公司,时间是2013年7月10日。
　　鸿顺花园小区共420户,2003年交房,刚开始由开发商管理,开发商撤走后,交给业主委员会。“收不上来供暖费,接交时资金有漏洞,我们就没有接。”鸿顺花园物业公司项目经理魏天祥说。前几天业主委员会贴出收费通知,很多业主到物业公司问这一问题,物业公司才贴出的通知。
　　“为了解决小区的供暖问题,专门成立了业主委员会。”该小区业主委员会副主任周长顺说,刚开始有十多个热心人义务为业主服务,但现在业委会成员只剩下4个人,年龄都比较高,管理起来力不从心,便打算移交给四和热力公司管理。目前小区是地下管道,年久失修,按照热力公司规定,每平方米收17块钱的改造费,目前一部分居民已经交了费用。
　　“我们将收上来的费用交到热力公司,让他们找人对管道进行改造。”周长顺说,业主委员会和热力公司协商,收够70%的费用后,热力公司才会接手改造。
　　记者从济宁市四和热力公司了解到,热力公司替业委会找专业人员改造管道。“每平米17元的价格,是在参考其他地市供热改造收费标准、施工改造项目、工程量,建委相关要求等三项指标制定的。”四和热力一负责人表示,其实根据预算,收取的费用并不够改造所用,差额部分将由热力公司支付。　
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