本报7月11日讯(记者 李明华) 11日,记者了解到,根据房管中心上半年公布的数据,截至6月份,新建商品住房网签销售数量和二手房成交量都出现明显增长,新建商品住房房价稳中有升,住宅均价每平方米涨了126元,二手房住宅成交量增长近八成。
统计数据显示,上半年新建商品住房网签销售量为6549套,二手房成交量为3155套。而在2012年上半年,新建商品住房网签销售量为6055套,增长8.1%。二手房成交量为1775套,二手房成交量增长77.7%。
根据中国房地产指数系统百城价格指数对德州全样本上半年的调查数据显示,样本价格同比连续六个月下降,环比中出现三次跌幅,但幅度不大。总体价格呈上涨趋势,目前德州住宅均价从1月份的4746元/平方米上涨到6月份的4872元/平方米。
威思达地产策划公司展浩威分析,随着上半年大的房地产商入驻德州,房地产市场项目开发、规模、档次上都有所提高,价格上涨是必然的。下半年楼市价格也会继续上涨。
德州市宅邦房地产权证部李争一告诉记者,3月份受国家政策影响,二手房成交量出现集中释放,因成交手续的滞后性,在房产数据上表现是在3月份以后出现交易高峰,上半年每个月的二手房成交数量都比较高。
学区房成楼市新宠
本报7月11日讯(记者 李明华 通讯员 崔志恩 王金祥) 11日,记者从德州市房管中心获悉,6月份,新建商品住房网签同比下降三成。
根据统计数据显示,6月城区共批准预售商品房5.98万平方米,环比下跌59.76%。截至6月底,可售商品房累计达256.06万平方米,环比下跌0.87%。6月份,德州市城区新建商品住房网签销售833套,签约量同比下降30.81%,环比下跌12.87%。城区二手房共成交716套,住宅成交量同比增长86.74%。德州市宅邦房地产权证部李争一说,学区房成交量占据了6月份的主力。
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