泰安市农村信用社信贷产品介绍

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泰安市农村信用社信贷产品介绍

2013年09月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　为使广大客户更好地了解泰安市农村信用社的信贷产品,满足广大客户业务需求,本周推介“安居乐业”系列信贷业务,此系列主要解决客户在购买新农村社区住房、一手房、二手房、商用房融资难题,包含个人一手房按揭贷款、个人二手房按揭贷款、个人商用房按揭贷款、新农村社区住房贷款和个人同名转按揭贷款等信贷产品。
　　“安居乐业”系列信贷业务之个人一手房按揭贷款
　　产品简介
　　个人一手房按揭贷款是指向在住房一级市场购买由房地产开发商或售房单位直接出售的住房的自然人发放的贷款,又称首次交易住房贷款。
　　贷款对象
　　购买与农村信用社合作的房地产开发商或售房单位出售的住房的自然人。
　　贷款条件
　　1.年满18周岁(含),且贷款期限加借款人年龄原则上不超过65年。
　　2.具备履约还款能力,具有合法收入来源。
　　3.贷款所购住房地址在农村信用社服务辖区内。
　　4.具有合法有效的购房协议和首付款证明。
　　贷款额度
　　首套房贷款最高不得超过购房总价款的70%,二套房最高不得超过房产价值的40%。
　　贷款期限
　　贷款期限最长不超过30年,且贷款期限加借款人年龄不超过65岁。
　　贷款利率
　　按中国人民银行的有关利率规定以及农村信用社有关利率定价管理制度要求合理确定。
　　申请资料
　　申请人及财产共有人合法有效的身份证明、结婚证、户口本、收入证明、购房协议和首付款证明及其他农村信用社要求提供的资料。
　　还款方式
　　可采用定期结息、到期日利随本清、定期结息、按合同约定分期还本还款、等额本息或等额本金等多种方式。
　　“安居乐业”系列信贷业务之个人二手房按揭贷款
　　产品简介
　　个人二手房按揭贷款是指向在二级市场上购买已经取得政府房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明和土地使用权属证明的住房的自然人发放的贷款。
　　贷款对象
　　购买二手房的自然人。
　　贷款条件
　　1.年满18周岁(含),且贷款期限加借款人年龄原则上不超过65年。
　　2.具备履约还款能力,具有合法收入来源。
　　3.贷款所购住房地址在农村信用社服务辖区内。
　　4.具有合法有效的购房证明。
　　贷款额度
　　首套房贷款最高不得超过购房总价款的70%,二套房最高不得超过房产价值的40%。
　　贷款期限
　　贷款期限最长不超过30年,且贷款期限加借款人年龄不超过65年。
　　贷款利率
　　按中国人民银行的有关利率规定以及农村信用社有关利率定价管理制度要求合理确定。
　　申请资料
　　申请人及财产共有人合法有效的身份证明、结婚证、户口本、收入证明、购房协议和首付款证明及其他农村信用社要求提供的资料。
　　还款方式
　　可采用定期结息、到期日利随本清、按合同约定分期还本还款、等额本息或等额本金等多种方式。

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