本报8月26日讯(记者 王琳)26日,记者了解到,全市房地产开发投资仍保持较快增长趋势,1-6月,全市累计完成房地产开发投资230.4亿元,但上半年商品房销售增速放缓,全市商品房销售面积为435.1万平方米,比上年同期增长13.5%。
市统计局工作人员介绍,在房地产开发投资中,商品住宅、办公楼、商业营业用房、其他投资分别完成161.9亿元、11亿元、40.3亿元、17.3亿元,同比分别增长14.3%、2.5%、58.5%和29.9%。分别占房地产开发比重的70.3%、4.8%、17.5%、7.4%。90平方米以下商品住宅完成投资34.6亿元,同比下降13.4%,占商品住宅投资21.4%。144平方米以上商品住宅完成投资22.3亿元,同比下降3.6,占商品住宅投资13.8%。别墅、高档公寓完成投资3.9亿元,同比下降5.2%,占商品住宅投资2.4%。
今年上半年新开发房地产有“新开工面积增长较快,住宅面积占比下降”的特点。上半年全市房屋施工面积5081.1万平方米,比上年同期增长20.8%。其中,本年新开工面积966.7万平方米,同比增长9.2%。其中,住宅新开工面积699.1万平方米,同比下降1.2%,住宅新开工面积增速低于房屋新开工面积增速10.4个百分点,占房屋新开工面积的比重为72.3%。
从统计数据来看,上半年商品房销售情况较好,增速逐月放缓。1-6月,全市商品房销售面积为435.1万平方米,比上年同期增长13.5%。商品住宅销售面积为400.5万平方米,同比增长19.6%,占商品房销售面积的92%,比上年全年提高5.9个百分点。非住宅性商品房销售面积34.6万平方米,下降28.4%,占商品房销售面积的比重为8.0%。其中,商业营业用房销售面积23.9万平方米,同比下降31.8%；办公楼销售面积3.9万平方米,同比下降46.9%。 此外,今年上半年全市商品房销售额168.7亿元,其中商品住宅销售额为149.9亿元,非住宅性商品房销售额18.8亿元。
此外,1-6月,全市房地产开发企业本年土地购置面积152.5万平方米,同比增长10.8%。本年土地成交价款26.1亿元,同比增长40.3%。全市房地产开发企业待开发土地面积183万平方米,同比下降29.8%。
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