文昌山庄是长清区比较早的一批别墅建筑,按理说,高档一点的社区,应该有比较规范的管理才对。实际上不然,文昌山庄乱搭乱建成风,不少好端端的建筑被改得面目全非。这暴露出业委会不能有力地协调居民自律,更不能有力地协调政府管理,徒有其名。这次两家物业闹矛盾中,业委会就被质疑“不按规则招投标”“乱盖章”等等,负责人在两家物业的压力之下,干脆声称“谁来了我都给盖章。”因此出现一家物业盖章“延期服务到2016年”,另一家物业随即又盖章签订新物业服务协议的事儿。
如此乱局,影响了居民生活,板子不能光打在业主委员会身上,物业的主管部门房管中心,有不可推卸的责任。物业进入小区需要办理什么手续?第一次招标是不是合法有效的?被老物业质疑的新物业的“资质”是怎么来的?新老物业的矛盾根源在哪里?如何化解?如果老物业退出,小区所欠的费用怎么归还?这些问题不解决,两家的矛盾不可能化解。无人过问矛盾的解决,只能导致矛盾越积越大,甚至发生大打出手的血案。
房管中心应该及早介入,深度调研,与文昌街道一起,将影响社会稳定隐患早点解决。
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