老小区集中供暖渐趋饱和
新增21个小区17个是新楼盘
2014年10月30日  来源:齐鲁晚报
【PDF版】
  10月29日,第一年供暖的东海巴黎城小区,工人正在抓紧安装换热站,待调试设备后便可达到正常供暖要求。             贺莹莹 摄
     本报10月29日讯(记者 贺莹莹) 近几年,德州新楼盘开发量逐年增多,不少项目面临交房供暖的问题,29日,记者在德州市热力公司了解到,随着中心城区老小区供暖的逐渐饱和,今年新增的供暖合同面积近九成都为新建小区。
  “今年新增供暖合同面积达到104万平方米,一共21个小区,新建小区占17个,占新增供暖合同面积近九成。”德州市热力公司工作人员称,目前,中心城区老小区供暖已经基本饱和,不再像前几年那样,周边偏远难供暖,目前供暖管网延伸较长,老小区供暖老大难越来越少,所以目前基本上都为新开发楼盘供暖,“但是由于新楼盘面积较大,基本都是提前介入,所以提前开始敷设供暖管网,如今年可集中供暖的东海·巴黎城也是去年提前开始的施工。”
  据悉,今年新增供暖合同面积里的新建小区有唐人中心、紫麟苑、阳光国际新城等,基本都是未交房,所以供暖管道和工程同步施工,保证交房后可立即供暖。据工作人员介绍,为了保证正常供暖,新小区都是提前一年施工,唐人中心供暖面积达到27万平方米,面积较大,目前一网正在进行施工,但是也有例外,如佰利金湖湾是当年入网当年供热,8月份开始施工,目前正在进行换热站调试,已基本完工。
  记者了解到,入住率低是阻碍新建小区供暖的主要原因,入住率低不仅浪费热源,而且支管网少热循环慢,供暖质量也受影响。据介绍,想申请新入网的新小区基本要达到供热区域内有可以负荷的供热管网,如果没有管网,周边也要有可开口的一网,如都没有只能等到优化管网的时候再视情况而定。其次,正式供暖时小区用热用户至少达到小区业主的50%-60%,小区申请供暖为每年供暖后3月份左右开始,9月份截止。

  本稿件所含文字、图片和音视频资料,版权均属齐鲁晚报所有,任何媒体、网站或个人未经授权不得转载,违者将依法追究责任。
齐鲁晚报多媒体数字版
按日期查阅
© 版权所有 齐鲁晚报
华光照排公司 提供技术服务