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| 绿地划车位 物业、业主谁说了算 |
| 物业办:小区物业需和业主委员会达成协议,否则需要恢复原貌 | |
- 2013年11月22日
来源：齐鲁晚报
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 | ▲小区内的儿童娱乐场所被物业规划了4个停车位,小区业主在停车位上写下了“请给孩子留点空间吧”。 记者 王震 摄 |
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本报11月21日讯(记者 王震) 日前,名流花园A区的物业公司在未经业主委员会同意的情况下,将小区内的绿化、活动场所用地改为停车位,许多业主对此很是愤慨。“车多位少,”小区物业管理人员称,修建停车位是为了让小区规划更加完善。物管办答复,小区物业如需改变原貌,规划修建停车位,需要小区业委会三分之二的成员同意才能修建,否则需要将已经规划的停车位恢复原貌。
21日上午,家住名流花园A区的市民戚女士拨打本报热线电话称,小区内的部分绿地和活动场地被小区物业改成了停车位,许多业主们对此很不满。
记者在名流花园A区看到,该小区内的部分绿地、活动场地被进行了改造,增加了十几个停车位,部分空地也被划了一些停车位。戚女士指着这些停车位介绍,篮球场北侧原本为台阶,被改成了坡路,仅此处就划了6个停车位；篮球场西侧的儿童娱乐区也作了修改,将场地中间的“跷跷板”设施向西南侧移动了两米左右的距离,在北侧路边也划了4个停车位,“小孩子晚上都在附近玩耍,汽车如果停在附近,很容易碰到玩耍的孩子。”居民赵女士也补充,除了活动场地,小区内的几处绿地的一部分也被改为停车位。
据戚女士介绍,物业工作人员于上周四在小区内的最北侧空地规划停车位。由于当时规划的停车位就在居民楼后窗附近,居民得知消息后,将物业规划车位用的划线工具拆除,当时多名业主反对,“不经小区内业主同意不能随意规划停车位。”
物业见状,为了避免和小区内业主正面冲突,小区物业工作人员于上周五夜间,将小区内的空地画上了停车位的标线。“我们之前根本没有得到小区规划车位的消息。”赵女士介绍。
面对业主们的强烈抗议,小区物业管理人员也有说法。据了解,该物业于今年4月份承接了该小区的物业管理工作,当时小区内的道路破碎不堪,停车也是大问题,不少业主将车辆随意停靠在路边,给小区管理带来很大困难。负责该小区的物业公司经理李先生说:“我们物业出资30多万元将小区内的道路重新铺设。小区内本来有地下停车库,可是业主们嫌贵很少有人买,为了方便业主,我们只能在地面重新划一些停车位。”
针对此事,记者联系威海市物业管理办公室获悉,物业公司如果需要更改小区内原来的建筑、绿化等用地,必须和小区业主委员会达成协议,才可以动工,小区内的公共设施收益应归全体业主所有。对于未经小区业主委员会同意而修改的工程,小区业主委员会可以要求物业公司恢复原貌。
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