本报10月23日讯 淄博金兰物业管理有限公司成立于2005年11月,登记注册于市工商局,具有独立企业法人和收费许可的三级物业管理资质的有限责任公司。公司成立至今三次被评为《物业管理先进企业》。
步入张店南定锦绣花城小区,给人的第一印象就是物业管理井然有序。沿着小区道路环绕了一圈,路面洁净,绿树成荫,不时看到工作人员在其间忙碌的身影。最后又到了二楼物业收费大厅,明窗净几,工作台前,业主们正在规范有序的缴费……
据了解,锦绣花城小区先后被评为“山东省优秀住宅小区”、“淄博市物业管理优秀项目”、“张店区绿化管理先进小区”和“花园式小区”。2006年,金兰物业开始服务南定锦绣花城,该公司考虑到小区业主的承受能力、所处地域环境,严格对照《星级服务标准》,长期坚持以低价位收取物业费,高标准为业主服务。金兰物业进驻小区后物业服务费收缴率97%以上,由此可见全体业主对该物业公司的管理服务满意度和支持率。近年来,物价上涨厉害,锦绣花城小区总建面积12万平米,为小区服务的工作人员32名,投入如此众多的人力、物力,显然低价位的物业费已经不能支撑,这也是当前摆在金兰物业公司面前的一道难题。
据了解,开发商山东鑫坤置业有限公司也是诚信企业,自2005年起,该企业先后被评为“淄博诚信房地产开发企业”、“山东省诚信企业”、“山东省消费者满意单位”。锦绣花城小区从2010年底交付使用至今,开发商先后无偿地投资40余万元在防空洞外建设了3000平方米的休闲公园,供居民休憩、享用；投资20万元免费为904户和77个单元更换安装了预付费插卡式电表,为业主们节省了开支；无偿地投资10余万元,更改供水管线方式,彻底解决了小区长期以来存在的停电即停水的问题；计划后续投资140万元,与山铝物业供暖管道对接,改变现行供热方式,扭转供暖连年亏损且效果不佳的局面；计划后续投资建设解决污水混流和排水的问题。
本着“物业管理是提高居住质量的重要手段,物业管理是物业保值增值的重要条件”,淄博金兰物业管理有限公司时刻不忘自己的使命。在新的一轮冬季取暖到来之际,锦绣花城小区面临供暖设备需要更换…,如何从业主们的角度去解决问题,为业主们提前考虑,才能当好业主们的管家。
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