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历史街区改造 保护就是最好的建设
本报记者 李园园
8月29日,烟台市住建局举办了“面对面听取群众意见”座谈会。会上,市住建局的相关负责人从城建重点项目建设、新型城镇化建设、保障和改善民生、房地产市场发展、建筑领域资源节约、房产行政和基本建设管理等六个方面介绍了工作。
其中,针对市民代表最为关心的朝阳街、所城里改造进展,住宅专项维修资金申请手续繁琐,城市中心区停车难,保障房政策变化等问题,住建局的相关负责人也给出了明确的答复。
不少群众都在关心着朝阳街、所城里等历史街区的改造工作。在29日烟台市住建局“面对面”群众座谈会上,有群众代表提出,所城里如何改造?
据烟台市住建局的相关负责人称,朝阳、所城区片改造项目首笔5亿元信托融资已到位,并已编制完成了街区创意策划方案和修建性详规。这位负责人称,朝阳街、所城里历史街区的规划、修建,准确地说应该叫“提升和保护”,而不是“改造”,“对于历史留下来的东西,保护就是最好的建设”。
据介绍,今年下半年到明年上半年,朝阳街、所城里的征收方案将陆续制定并实施,而且朝阳街的非住宅征收方案即将出台。
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停车难题
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保障房改革 “三房合一,租补分离”
明年争取建 立体停车场
保障房作为民生保障工程,与市民息息相关。29日,记者了解到,烟台的保障房政策将有新的变化,目前烟台市住建局已结合烟台市实际情况,研究提出“三房合一,租补分离”的保障房改革思路,起草完成了《烟台市城市住房保障管理办法》,目前已进入部门会签程序。
据了解,“三房合一,租补分离”已不是新鲜事物,在2012年江西九江市就已经开始实施推广,2013年河南省在郑州、漯河等地积极推广经适房、廉租房与公租房并轨合一为“公租房”、实现“租补分离、级差补贴”。
此外,在保障民生工程方面,今年烟台市中心城区锦绣新天地的2460套经适房已于4月底顺利交付使用,剩余2600套计划于10月份进行交付；锦绣家园48个楼座正在加快内外墙及基础配套施工；锦绣新园开工4栋楼,正在加快主体施工。老旧小区综合整治和平改坡改造,18个整治项目9月底前完成,东山区片81栋楼房、186个单元平改坡改造,预计9月份竣工。
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住宅专修资金 正在考虑加快提取速度
今年7月份的连阴雨,让不少居民的房子出现了漏水情况。齐立刚等多名群众代表在座谈会上建议,尽快建立住宅专项维修资金快速提取渠道。
齐立刚称,房屋过了5年保修期能申请住宅专项维修资金,但申请手续繁琐,申请时间过长,他建议相关部门能尽快出台政策,让老百姓快速申请到住宅专项维修资金。
烟台市住建局的相关负责人称,他们也在考虑让老百姓能快速申请住宅专项维修资金这个问题,针对房屋安全存在问题、隐患等,让群众在几天之内就能提取专项维修资金加以整修,切实维护老百姓的利益。
随着烟台市私家车数量的增多,停车越来越难。“停车难”也是群众代表孙家驹最为关心的问题,他建议建设智能化、立体化的停车场,解决停车难的问题。
烟台市住建局的相关负责人称,他们一直很重视停车难的问题,在每年的城建规划中,停车场建设项目必不可少。现在遇到的问题是,寸土寸金的中心城区很难找到合适的地方建停车场。不过,烟台一中北校门东侧的停车场已经开建。在城市与公路建设中,为解决停车难的问题,烟台中心城区某工程又增加了两万平米的规划,修建大型停车场。在明年的城建规划中,住建部门争取选择合适的地方,修建立体停车场。
据记者了解,除了在建的烟台一中北门的停车场外,在建设路外贸宾馆附近等两个地块的停车场建设工程,也正在进行规划方案论证。此外,住建部门还结合市府小区、华茂小区的综合整治,插建停车位700个。
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