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| 北海明珠“烂尾” 两年再开工 |
| 开发商易主,或于明年底交房 | |
- 2013年11月08日
来源：齐鲁晚报
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 | 现在的北海明珠小区,仅完成了楼房的主体结构,交房还要一段时间。 |
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文/片 本报记者 赵松刚
7日,北海明珠小区的一名业主王先生反映,他在2009年购买了北海明珠的商品房并交付诚意金,按合同应在2012年交房,然而自2011年就接近停工的这座楼至今还未建成。7日,记者调查得知,北海明珠楼盘已在2013年初易主开发商,并逐渐恢复施工。售楼处称,预计在2014年年底交房。
楼盘建设悄然停工急坏业主
王先生反映,2009年,通过朋友的介绍,他在北海路宝通街的北海明珠小区订下一套商品房。王先生称,当时他与朋友同时买房,开发商承诺的交房的时间为2012年五一左右。
北海明珠小区在北海路宝通街交叉口附近。王先生说,因为最初的购房价格很低,每平方的价格大约在3000元以下,地段也不错,所以有不少人交付房款后,在这里购买新房。然而,从2011年底开始,有业主发现,北海明珠楼盘的施工人数逐渐减少,直到2012年彻底停工。
随后就有购房者在当时就已经开始找到售楼处询问情况,但是售楼处给的回答含糊其辞,令业主们更为不满。而到2012年5月1日交房的期限,仅完成了整体框架的建设。
王先生说,如今距离2012年的五一又过去一年半,然而,目前大楼还是一片架子楼,施工的工人也很少,想要交房拿到钥匙,恐怕还要在等上一年半载。
沉寂两年“烂尾楼”易主再开工
7日,记者来到宝通街北海路的北海明珠,在小区内,记者发现,大门正对的西侧北海明珠指挥部的门是锁着的,东侧有很少的一部分工人在施工。工人告诉记者,他们是10月以后才过来的。
记者在施工现场碰到一位刚刚从外地来到潍坊的包工头,他告诉记者,他负责的是外墙处理,是从别人那包的活,工人可能这一两天就到位开工,“我今天是过来考察一下。”
这名包工头称,这座楼盘现在施工的人很少,进度很慢,具体的交房时间,他也不知道。记者也随机采访现场的几名工人,工人们介绍这里原来是“烂尾楼”,已经有一两年没有施工了,被另外一个开发商接了过来。
在北海明珠小区看门已经4年的孙先生向记者介绍了情况。当时开发北海明珠小区的是一家潍坊本地的开发商,该楼盘的土地属于小河西村。北海明珠的动工时间是2010年初,2011年上半年左右一直正常施工,大楼的整体结构也已基本完成。随后,因为资金等问题,大楼施工逐渐停滞,2012年则基本停工。
直到2013年春天,天津的一家开发商重新接管该小区,并开始逐渐恢复开工,但是施工速度一直比较慢。
明年底或将完工交房
记者从潍房网看到,北海明珠项目占地2.87公顷,建筑面积约10万平方米,由3栋高层住宅,1栋30层的公寓楼组成,小区三栋高层住宅从南往北依次为24F、26F、28F。最初,该项目的开发商是山东新创投资有限公司投资,潍坊金盛达置业有限公司开发建造。
7日当天,记者来到北海明珠小区的售楼处,曾经关门的售楼处也重新对外开放。售楼处的一名工作人员称,目前楼盘还没有开盘,而开盘的时间可能是下一个月,但是具体的时间日期还没有定。对小区完工交房的时间,工作人员透露,交房时间可能是2014年底。
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